2023年新沂购房补贴相关政策解读

　　新沂购房补贴相关政策解读

　　1、外地来新人员如何界定?购房补贴如何申领?

　　外地来新人员是指原籍不在新沂即申请人出生时申报户口的所在地不在新沂。夫妻双方有一方原籍不在新沂即可申请。夫妻双方均为外地来新人员的，只能享受一次补贴，不能分开申报，也不能重复享受。在本市购买新建商品住房(不限制是否首次购房或首套住房)或共有产权住房，给予300元/平方米购房补贴。该项补贴按房屋建筑面积核算，房屋建筑面积仅限主房，不包括储藏室或车库等配套用房，以网签备案合同签订的建筑面积为准，实际竣工实测面积与预测面积有误差的不再多退少补。

　　申请材料：1.网签备案合同;2.《商品房预(销)售合同网上登记备案证明》;3.《不动产登记证明》(全款的仅提供《买卖预告登记》，办理抵押贷款的还需要提供《抵押权预告登记》、首付款发票及贷款发放凭证);4.申请人身份证、户口簿、结婚证。

　　购房补贴申请受理地点：新沂市政务服务中心二楼东区E10号窗口

　　受理窗口咨询电话：0516—88990912

　　2、放弃农村安置退出宅基地，进城购买新建商品住房或共有产权住房的购房补贴如何申领?

　　在2022年1月1日后，纳入“土地增减挂钩”的搬迁农户，家庭拥有唯一一块宅基地，放弃农村安置，退出农村宅基地，购买新建商品住房(不限制是否在本市已有其他住房)或共有产权住房的可以申请购房补贴，进城的每户给予4万元，入镇的每户给予3万元。该项补贴由所在镇统一受理审核，报送至市农房办扎口，由农房办负责最终审核，房产服务中心统一发放，具体情况可以向市农房办进行咨询。

　　咨询电话：0516-80322930

　　3、不退出农村宅基地进城购房的补贴如何申领?

　　该项购房补贴申请人户籍所在地认定范围仅指本市镇区域范围，不包括5个街道所辖的村。申请人为夫妻的，夫妻双方有一方符合即可。在本政策实施有效期内，在本市购买新建商品住房(仅限刚性和改善性购房)或共有产权住房的，在完成登记后，给予5000元购房补贴。购房人在签订网签备案合同、办理完成银行按揭贷款抵押登记后可提出申请。审核认定购房时间，以网签合同备案日期为准，备案日期应在本政策正式发文日期至2023年12月31日内。

　　申请材料：1.网签备案合同;2.《商品房预(销)售合同网上登记备案证明》;3.《不动产登记证明》(全款的仅提供《买卖预告登记》，办理抵押贷款的还需要提供《抵押权预告登记》、首付款发票及贷款发放凭证);4.申请人身份证、户口簿、结婚证。

　　购房补贴申请受理地点：新沂市政务服务中心二楼东区E10号窗口

　　受理窗口咨询电话：0516—88990912

　　4人才购房补贴如何申领?

　　符合我市“钟吾英才”计划和“凤还巢”工程购房补贴的人员，在购房后，可通过“新沂人才”微信公众号进行网上申报，填写申请表，上传资料，经人社部门初审通过后，经不动产登记部门复核后，在“新沂人才”微信公众号公示，由市财政统一发放。具体申报条件和申领要求详见《关于印发“钟吾英才“计划配套实施细则的通知》(新委发〔2021〕54号)和《中共新沂市委新沂市人民政府关于印发新沂市“凤还巢”工程实施意见(试行)的通知》(新委发〔2022〕13号)，由人才办和人社局负责解释。

　　咨询电话：0516-88931066;0516-88930151

　　5购房补贴能否与退税、契税补贴同时享受?

　　可以。三项政策可以叠加享受。

　　外地来新和不退出宅基地农村进城政策也可叠加哟~

　　》》推荐阅读：新沂市关于进一步促进房地产平稳健康发展的若干措施