徐州公租房租赁补贴申请条件

　　公共租赁住房租赁补贴发放

　　(一)申请范围

　　市区公共租赁住房租赁补贴保障对象为市区低保(特困)、低收入住房困难家庭。

　　(二)申请条件和规定

　　1. 申请条件：

　　(1)具有市区城镇常住户口5年以上;

　　(2)连续享受城市最低生活保障或持有市总工会核发的 《特困职工证》一年以上，且人均住房建筑面积低于10平方米(含10平方米)的家庭或家庭人均月收入低于1311元的无房家庭。

　　年满35周岁的单身人员可作为独立家庭进行申请。申请家庭正在享受其他住房保障政策的，不得申请。

　　2. 租赁补贴额度计算方法

　　租赁补贴额度按照家庭现住房面积与保障标准人均住房建筑面积15平方米的差额和每平方米补贴标准确定。对于低保、特困家庭按照建筑面积每月每平方米14元发放租赁补贴;对低收入家庭按照建筑面积每月每平方米10元发放租赁补贴。

　　3. 租赁补贴额度计算公式

　　租赁补贴额(元)=面积补贴标准(元/平方米)×(15平方米×家庭人口-家庭实际住房建筑面积)。

　　一人户按2人补，2人及3人户按实补，4人及4人以上按4人补(几人户是以家庭为单位计算的)。

　　4. 具体规定：

　　(1)城市低保(特困)、低收入家庭申请公共租赁住房租赁补贴应当以户为单位，除申请家庭夫妇外，下列家庭成员可以作为分摊家庭收入和住房面积的人口：① 与申购家庭夫妇具有法定赡养、抚养、扶养关系并共同生活的人员;② 正在服义务兵役的未婚子女;③ 在外地就学的未婚子女。

　　(2)户籍年限的认定：申请家庭迁入现户籍地未满五年的，由原迁出地公安机关出具户籍性质及年限证明。户口不在一起的具有赡养、抚养、扶养关系人的共同居住证明由社区出具。

　　(3)现住房的面积认定：①家庭成员的私有住房面积;②家庭成员承租的公有住房面积;③5年内已转让或领取拆迁货币补偿款的原住房面积;④已签订商品房买卖合同但尚未交付使用的住房面积;⑤拆迁安置住房面积。

　　(4)住房面积的计算：①租赁公有住房的，以租约记载的使用面积乘以1.33系数;②已领取房屋所有权证的，以记载的建筑面积为准;③拆迁安置协议或商品房买卖合同约定的面积。